Geschäftsbedingungen

Rechtliche Hinweise

Allgemeine Hinwiese

Dieses Exposé ist streng vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Einwilligung nicht gestattet. Sämtliche Inhalte (Texte, Abbildungen, Fotograf­ ien, Layout) unterliegen dem Urheberrecht. Jede uner­ laubte Vervielfältigung oder die Verwendung nach Ende des Maklervertrages ist strafbar. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. dessen Bevoll­ mächtigten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Das Objekt wird im Ist-Zustand verkauft.

Der genannte Kaufpreis ist ein Angebotspreis, der fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gern zur Verfügung. Die Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer ist ohne unsere Einwilligung nicht gestattet. Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.

Gemäß Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen. Die Identifizierung erfolgt unter Vorlage eines gültigen Lichtbildausweises (bei juristischen Personen zusätzlich Registerauszug und Gesellschafterliste) durch Ausfüllen eines Formulars, das mit Kopien der Ausweisdokumente gespeichert wird.

Bereitstellung

Der Maklervertrag zwischen Ihnen und uns kommt entwe­ der durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt – Exposés zu Stande. Sollte das von uns nach­ gewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die ausgewiesene Provision auf den Kaufpreis (inkl. MwSt.) ist bei notariellem Vertragsab­ schluss verdient und fällig und vom Käufer an die Immomak c.o. Annett Matser zu zahlen.

Ist der Verkäufer ein Unternehmen, so gilt der Maklerver­ trag auch dann, wenn sich die Geschäftsart zu einem Share Deal ändert, d. h. der Käufer die Mehrheit der Anteile an der Eigentümergesellschaft erwirbt.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht

Sofern Sie Verbraucher gemäߧ 13 BGB sind, haben Sie das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immomak / Inh. Annett Matser, Leipziger Straße 120, 01127 Dresden, Telefon 0351-646544-0 E-Mail: m@mgroup-dd.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.Bsp.. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss informieren.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zu­ rückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rück­ zahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass die Dienstleistung­ en während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Ver­ trags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehen­ en Dienstleistungen entspricht.

Vorzeitiges Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbrin­ gung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienst­ Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst  begonnen  haben,  nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück. )

• An: Immomak- Inh. Annett Matser, Leipiger Str.120, 01127 Dresden Telefon 0351-646544-0  E-Mail:             m@mgroup-dd.de
• Hiermit widerrufe(n) ich / wir (*) den von mir / uns (*) abgeschlossen Vertrag über Kauf der folgenden Waren (*) / die Erbringung der  folgenden Dienstleistungen (*)
• Bestellt am (*) / erhalten am (*)
• Name des / der Verbraucher(s)
• Anschrift des / der Verbraucher(s)
• Unterschrift des/ der Verbraucher(s)
• Datum

(*) Unzutreffendes streichen.

Datenschutzerklärung

Der Mandant willigt durch Unterschrift ein, dass seine Angaben und personenbezogenen Daten im Rahmen der Ausführung des Auftrages von der Auftragnehmerin erhoben, elektronisch gespeichert, verarbeitet und genutzt werden.

Die Einwilligung erstreckt sich auch auf die elektronische Erhebung, Speicherung, Verarbeitung und Nutzung der personenbezogenen Daten durch ein Dienstleistungs-rechenzentrum (z. B. DATEV e.G., Addison Wolters Kluwer und Creditreform Dresden Aumüller KG).

Der Mandant erhält jederzeit ohne Angabe von Gründen kostenfrei Auskunft über die bei der Auftragnehmerin gespeicherten Daten. Diese Daten kann der Auftragnehmer jederzeit sperren, berichtigen oder löschen lassen.

Der Mandant verpflichtet sich, ggf. gegenüber seinen Mitarbeitern und Familienangehörigen, Debitoren, Kreditoren und anderen Vertragspartnern den Informationspflichten zur Erhebung, Speicherung, Verarbeitung und Nutzung der personenbezogenen Daten durch die Auftragnehmerin oder ein Dienstleistungsrechenzentrum (z. B. DATEV e. G., Addison Wolters Kluwer, Creditreform Dresden Aumüller KG ) in erforderlichem Maße nachzukommen und stellt die Auftragnehmerin von dieser Verpflichtung frei.

Die Einwilligung durch den Mandanten oder seine Mitarbeiter und Familienangehörigen, Debitoren, Kreditoren und andere Vertragspartner ist jederzeit schriftlich widerruflich. Der Verzicht auf die Einwilligung erschwert die Erbringung der Dienstleistung der Auftragnehmerin oder die Durchführung des Vertrages in der Regel erheblich. Den ggf. entstehenden Mehraufwand stellt die Auftragnehmerin dem Mandanten in diesen Fällen in Rechnung. Für die Erteilung von Aufträgen gelten die jeweils gültigen Allgemeinen Auftrags-bedingungen.

Mit Unterschrift bestätigt der Mandant die Zustimmung zu den vorab zur Kenntnis genommenen rechtlichen Hinweisen der Auftragnehmerin.

Bitte ausfüllen, unterschreiben und diese Seite an uns zurück senden: m@mgroup-dd.de

a) Kenntnisnahme der rechtlichen Hinweise

   b) Aufforderung zur sofortigen Maklertätigkeit

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.